Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Infernetto, Via Italo Montemezzi, Villa unifamiliare trilivello di 160 mq. ca. commerciali totali, mq. 110ca. calpestabili interni, con giardino indipendente di 150 mq. ca. e patio, esposta a Levante (Sud-Est), ampio posto auto interno.

- Piano S1: sala hobby, con un bellissimo caminetto angolare, 1 camere da letto, 1 bagno.

- Piano rialzato: Ampio giardino, ampio patio perimetrale, soggiorno, angolo cottura, bagno.

- Primo piano mansardato: Camera matrimoniale, con possibilità di ricavare un bagno.

Contattaci per visitare l'immobile al

Il piano seminterrato sbancato di 70 mq. ca. presenta la possibilità di ingresso autonomo e di conseguenza creare un appartamento indipendente. Questa soluzione potrebbe rendere l'immobile un ottimo investimento sia per una famiglia allargata con genitori anziani, sia nel caso si decidesse di investire per affittare la porzione immobiliare a terze parti.

Il piano rialzato di 70 mq. ca. con 150 mq di giardino perimetrale. Un 'ampio e meraviglioso patio che permette ai raggi del sole di illuminare il piano in maniera molto decisa.

Il piano mansardato di 30 mq ca. , si presta per un eventuale zona studio/relax, oppure una bella cameretta per bambini.

Il posto auto privato essendo molto ampio potrebbe dare la possibilità di parcheggio a due autovetture.

Non sono presenti spese condominiali.

METRATURA E DISTRIBUZIONE
Buono stato di manutenzione, la casa attualmente è arredata in quanto è abitata. e la distribuzione risulta essere ottimale.

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI
I servizi primari come scuole, farmacie, supermercati, bar e servizi per la persona sono a brevissima distanza e raggiungibili a piedi.
Passeggiando per pochi minuti è possibile raggiungere anche i vari ristoranti presenti su Viale di Castel Porziano. La fermata del bus è a 5 minuti a piedi.

FINITURE ED IMPIANTISTICA
L'impiantistica, ben tenuta e funzionante, è di recente installazione. E' presente 1 condizionatore con possibilità di installazione anche negli altri ambienti. Portone di ingresso blindato, parquet in salone, bagni in marmo, inferriate presenti in tutta casa.

I PUNTI DI FORZA
- Ottimo rapporto qualità/prezzo
- Possibilità piano S1 indipendente
- Posizione strategica

LE NOSTRE IMPRESSIONI
E' una splendida villa con enormi potenzialità.
L'ottimo rapporto qualità/prezzo rende l'immobile un'occasione da non perdere.

Rendita Catastale Immobile: Euro 929,62.

Contattaci per visitare l'immobile al.